Trong những năm gần đây, TP.HCM liên tục ghi nhận các vụ cháy xe máy, ô tô xảy ra trong hầm chung cư, gây thiệt hại lớn về tài sản và đe dọa nghiêm trọng đến tính mạng cư dân. Đặc biệt, nhiều vụ cháy chỉ bắt đầu từ một chiếc xe, nhưng do không được xử lý kịp thời, ngọn lửa nhanh chóng lan rộng, tạo ra khói độc bao trùm toàn bộ khu hầm và lan lên các tầng trên.

Theo các chuyên gia phòng cháy chữa cháy, cháy xe trong hầm chung cư được xếp vào nhóm sự cố cực kỳ nguy hiểm, bởi không gian kín, thiếu oxy, nhiệt độ cao và khả năng thoát nạn hạn chế. Câu hỏi đặt ra là: chúng ta cần chuẩn bị gì trước khi sự cố xảy ra, thay vì chỉ “chạy chữa” khi đã quá muộn?

Nội dung

Vì sao cháy xe trong hầm chung cư đặc biệt nguy hiểm?

1. Không gian kín, khói độc lan nhanh

Hầm chung cư thường có đặc điểm:

Không gian kín
Trần thấp
Hệ thống thông gió hạn chế hoặc hoạt động không hiệu quả

Khi cháy xe xảy ra, khói đen và khí độc (CO, CO₂) tích tụ rất nhanh, khiến con người mất ý thức chỉ sau vài phút nếu không kịp thoát ra ngoài.

2. Cháy xăng dầu và pin – ngọn lửa khó kiểm soát

Xe máy và ô tô đều chứa:

Xăng dầu
Dầu nhớt
Pin, ắc quy, đặc biệt là pin lithium trên xe điện

Đây là những nguồn cháy có tốc độ lan cực nhanh, nhiệt lượng lớn, rất khó dập nếu không có thiết bị chữa cháy phù hợp ngay từ đầu.

3. Cháy xe dễ gây hiệu ứng dây chuyền

Trong hầm chung cư, các phương tiện thường đậu sát nhau. Khi một xe bốc cháy:

Lửa lan sang xe bên cạnh
Bình xăng phát nổ
Nhiệt độ tăng đột biến

Chỉ trong vài phút, một đám cháy nhỏ có thể biến thành thảm họa, gây sập hệ thống kỹ thuật hầm.

Thực trạng đáng lo: Nhiều hầm chung cư chưa sẵn sàng ứng phó

Qua thực tế kiểm tra và phản ánh từ cư dân:

Bình chữa cháy bố trí thiếu hoặc hết hạn
Thiết bị báo khói hoạt động chập chờn
Cư dân không biết vị trí lối thoát nạn
Không được hướng dẫn xử lý cháy xe ban đầu

Điều này cho thấy, dù sống trong môi trường chung cư hiện đại, ý thức và sự chuẩn bị PCCC vẫn chưa tương xứng với mức độ rủi ro.

Cháy xe trong hầm chung cư – Cần chuẩn bị gì trước?

1. Trang bị hệ thống báo cháy – báo khói hoạt động hiệu quả

Đây là tuyến phòng thủ đầu tiên và quan trọng nhất.

Hầm chung cư cần:

Hệ thống báo cháy tự động đạt chuẩn
Đầu báo khói, báo nhiệt bố trí đúng mật độ
Chuông, còi báo động đủ lớn để cảnh báo cư dân

Báo cháy sớm giúp:

Phát hiện sự cố ngay từ giai đoạn ban đầu
Kịp thời xử lý trước khi cháy lan
Giảm thiểu thiệt hại về người và tài sản

2. Bình chữa cháy phù hợp cho cháy xe trong hầm

Không phải bình chữa cháy nào cũng hiệu quả với cháy xe.

🔹 Bình chữa cháy bột ABC

Dập được cháy xăng dầu, điện
Phù hợp xử lý cháy xe máy, ô tô giai đoạn đầu
Dễ sử dụng, giá thành hợp lý

🔹 Bình chữa cháy CO₂

Hiệu quả với cháy điện, khoang máy
Không để lại cặn
Phù hợp hầm kín, ít gây ô nhiễm sau chữa cháy

👉 Bình cần:

Có kiểm định PCCC
Đặt đúng vị trí, dễ lấy
Được kiểm tra định kỳ

3. Hệ thống sprinkler – yếu tố “then chốt” khi cháy lan

Trong các vụ cháy lớn tại hầm chung cư, hệ thống đầu phun sprinkler tự động đã chứng minh vai trò cực kỳ quan trọng:

Kích hoạt khi nhiệt độ vượt ngưỡng
Phun nước dập lửa ngay tại khu vực cháy
Ngăn cháy lan sang các xe khác

Đây là giải pháp bắt buộc đối với nhiều chung cư cao tầng theo quy định PCCC hiện hành và xu hướng siết chặt trong năm 2026.

4. Lối thoát nạn, đèn exit và bảng chỉ dẫn rõ ràng

Khi cháy xảy ra trong hầm:

Khói dày khiến tầm nhìn gần như bằng 0
Cư dân hoảng loạn, dễ đi sai hướng

Do đó, hầm chung cư cần:

Đèn exit phát sáng liên tục
Đèn sự cố khi mất điện
Bảng hướng dẫn thoát nạn rõ ràng, dễ nhìn

5. Tập huấn kỹ năng PCCC cho cư dân và bảo vệ

Trang bị thiết bị là chưa đủ nếu con người không biết sử dụng.

Ban quản lý chung cư cần:

Tổ chức tập huấn PCCC định kỳ
Hướng dẫn cách xử lý cháy xe ban đầu
Phân công nhiệm vụ rõ ràng cho đội bảo vệ

Trong nhiều vụ việc, phản ứng nhanh trong 3–5 phút đầu đã quyết định toàn bộ mức độ thiệt hại.

Theo quy định PCCC, hầm chung cư cần đáp ứng những gì?

Theo các quy định và định hướng áp dụng từ năm 2026:

Hầm chung cư bắt buộc có hệ thống báo cháy đạt chuẩn
Trang bị đầy đủ bình chữa cháy, sprinkler
Thiết bị phải có kiểm định PCCC hợp lệ
Lối thoát nạn, chiếu sáng sự cố đầy đủ

Việc không đảm bảo có thể dẫn đến:

Xử phạt hành chính
Không đủ điều kiện vận hành
Nguy cơ pháp lý nghiêm trọng khi xảy ra sự cố

Chủ động phòng cháy – Bài toán sống còn tại các chung cư TP.HCM

Cháy xe trong hầm chung cư không còn là nguy cơ xa vời, mà là thực tế đã và đang xảy ra tại TP.HCM. Khi sự cố xảy ra, thiệt hại không chỉ dừng ở tài sản, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn của hàng trăm, thậm chí hàng nghìn cư dân.

Chuẩn bị trước: